НовиниУкраїна

Депутати дозволили ЖЕКам обслуговувати будинки, де ще не створено ОСББ

14.06.2016 / 11:58
3624
1
+A
-a

Депутати дозволили ЖЕКам обслуговувати будинки, де ще не створено ОСББ

Верховна Рада України прийняла Закон «Про внесення змін до статті 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», за який проголосувало 259 народних депутатів.

Зокрема, законодавчим актом доповнюється Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» положеннями, дія яких забезпечить безперервність у належному обслуговуванні багатоквартирних будинків до моменту укладення договорів про надання послуг з управління БКК за результатами конкурсу, а також положенням про надання права співвласникам достроково розірвати договір із призначеним на конкурсних засадах управителем у разі, якщо вони у подальшому самостійно визначяться із формою управління БКК.

Законом також передбачено, що співвласники БКК, утримання яких до набрання чинності цим Законом здійснювали житлово-будівельні (житлові) кооперативи, продовжують відшкодовувати витрати на утримання відповідних будинків і споруд та прибудинкових територій таким кооперативам до моменту створення в БКК об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (у тому числі шляхом реорганізації кооперативу) або прийняття співвласниками рішення про форму управління БКК.

Закон прийнято з урахуванням пропозицій Комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства, згідно з якими у разі якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У випадку, якщо місцевою радою або її виконавчим органом відповідно до законодавства прийнято рішення про делегування іншому органу - суб’єкту владних повноважень функцій щодо здійснення управління об’єктами житлово-комунального господарства, забезпечення їх утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг, управитель призначається на конкурсних засадах таким органом.

У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. 

КОМЕНТАРІ  1 + Додати коментар
Козуб Игорь
Эти изменения просто перечеркивают весь закон, отодвигая на неопределённый срок проведение конкурса. Тоесть его можно не проводить никогда.
Юридична еліта України: проблема формування donum auctoris Юридична еліта України: проблема формування
Останнім часом активно опрацьовується питання формування і діяльності юридичної або ж правової еліти суспіль...
Жовтень 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19
19.10.2017 15:00:00 - Minsk Legal Forum 2017
20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
ЗАХОДИ
19.10.2017 15:00:00 - Minsk Legal Forum 2017
Опитування
  • Що найбільш негативно впливає на рівень довіри до суду в Україні?

Використання будь-яких матеріалів, розміщених на порталі "Українське право", дозволяється за умови посилання на ukrainеpravo.com. При копіюванні матеріалів порталу "Українське право" для інтернет-видань обов'язковим є пряме та відкрите для пошукових систем гіперпосилання в першому абзаці на цитованну статтю або новину.
Яндекс.Метрика