До Ради подано законопроект щодо спрощення дозвільної системи у сфері містобудування

У Верховній Раді України зареєстровано проект Закону № 5126 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з удосконалення містобудівної діяльності щодо планування територій".

Законопроектом передбачаються такі нововведення:

Положення законопроекту спрямовані на:

- зміна структури документації з просторового планування (планувальної документації);

- більш чітке визначення функцій державних органів влади та місцевого самоврядування при розробці, затвердженні та реалізації Генеральної схеми планування території України;

- введення нового виду планувальної документації на регіональному рівні – плану території об’єднаної територіальної громади, створеної згідно із перспективним планом формування територій громад, відповідно до закону України "Про добровільне об’єднання територіальних громад";

- встановлення порядку планування, забудови та іншого використання територій і об’єктів у населених пунктах, на територіях об’єднаних територіальних громад через введення місцевих правил забудови;

- визначення плану зонування території, як невід’ємної графічної частини місцевих правил забудови;

- забезпечення доступу інвесторів та громадськості до планувальної документації через Державний реєстр планувальної документації на регіональному та місцевому рівнях на офіційному веб-сайт центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури та містобудування;

- введення виду проектної документації – проекту розподілу території мікрорайону (кварталу) – для визначення меж земельних ділянок на територіях існуючої забудови та тієї, що проектується, для розташування житлових та громадських будинків і споруд,

- можливості у разі відсутності затвердженої планувальної документації на місцевому рівні оформлення земельних ділянок під існуючими індивідуальними (садибними) житловими, садовими, дачними будинками на підставі матеріалів виконавчої топографо-геодезичної зйомки, планувальних рішень проектної документації або будівельних паспортів, за якими було збудовано такий об’єкт;

- спрощення процедури надання містобудівних умов та обмежень та вимог до них;

- збільшення "верхньої планки", за якою можливо будувати за будівельним паспортом (до 300 кв. м загальної площі будинку та встановлення норми 100 кв. м для господарських споруд).

Як зазначають розробники законопроекту, численні звернення органів місцевого самоврядування засвідчують необхідність унормування питань, пов’язаних з підвищенням якості розроблення планувальної документації, введенням місцевих правил забудови для встановлення порядку планування, забудови та іншого використання територій та об'єктів, вдосконаленням процедури надання будівельних паспортів, містобудівних умов та обмежень.