Відкрити фірму в Польщі
НовиниУкраїна

Закон про діяльність ОСББ планують удосконалити

27.05.2016 / 10:29
3398
+A
-a

Закон про діяльність ОСББ планують удосконалити

У Верховній Раді зареєстрували проект Закону № 4680 «Про внесення змін до статті 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», яким пропонується зміни деякі положення щодо порядку створення та діяльності ОСББ.

Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» після 1 липня 2016 має відбутися перехід від послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій до послуг з управління багатоквартирними будинками.

Проте організація та проведення конкурсу з надання послуги з управління багатоквартирним будинком, визначення переможця за результатами конкурсу (тобто визначення управителя), процес приймання-передачі житлових будинків в управління від попереднього надавача послуг може тривати до 6 місяців.

Щоб забезпечити безперервність належного обслуговування багатоквартирних будинків, до моменту визначення управителя у таких будинках, планується внести зміни до статті 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», визначивши, що до моменту обрання нового управителя обслуговуватиме будинок попередній виконавець послуг.

Також законопроектом пропонується надати співвласникам право в будь-який момент розірвати договір з призначеним на конкурсних засадах управителем, якщо вони визначаться із формою управління будинком. Для цього вони не пізніше ніж за 2 місяці мають повідомити управителя про дострокове розірвання договору.

Крім того, законопроектом передбачається, що  співвласники багатоквартирних будинків, утримання яких здійснювали житлово-будівельні (житлові) кооперативи, продовжать відшкодовувати витрати на утримання відповідних будинків і споруд та прибудинкових територій таким кооперативам до моменту створення ОСББ (у тому числі шляхом реорганізації кооперативу) або прийняття співвласниками рішення про форму управління багатоквартирним будинком.

Нагадаємо, що статтею 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» установлено, що до визначення співвласниками багатоквартирного будинку, в якому не створено ОСББ, форми управління багатоквартирним будинком, але не більше одного року із дня набрання чинності цим Законом, послуги з утримання такого будинку надає суб’єкт господарювання, визначений виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у багатоквартирному будинку до набрання чинності цим Законом.

Якщо протягом одного року з дати набрання чинності Закону співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено ОСББ, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У цьому випадку ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається, за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому ЦОВВ, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства. Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на 1 рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя.

КОМЕНТАРІ  0 + Додати коментар
Право на суверенітет: набуття і втрата donum auctoris Право на суверенітет: набуття і втрата
Сильна держава має суверенітет, який забезпечує формування і реалізацію незалежної внутрішньої та зовнішньої полі...
Вересень 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
28 29 30 31 1 2 3
4
04.09.2017 09:00:00 - Інноваційне право
5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20
20.09.2017 09:00:00 - II International Compliance Forum
21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1
ЗАХОДИ
04.09.2017 09:00:00 - Інноваційне право
06.09.2017 10:00:00 - IBA EuropeCaucasus-Asia Forum 2017
20.09.2017 09:00:00 - II International Compliance Forum
21.09.2017 09:00:00 - VІ Податковий форум
Опитування
  • Що найбільш негативно впливає на рівень довіри до суду в Україні?

Використання будь-яких матеріалів, розміщених на порталі "Українське право", дозволяється за умови посилання на ukrainеpravo.com. При копіюванні матеріалів порталу "Українське право" для інтернет-видань обов'язковим є пряме та відкрите для пошукових систем гіперпосилання в першому абзаці на цитованну статтю або новину.
Яндекс.Метрика