Експерти ООН засудили діяльність великих інвестиційно-ріелторських компаній, які порушують права людини

Правозахисники ООН засудили «обурливу» практику великих інвестиційно-ріелторських компаній, які скуповують житлові будинки для незаможних по всьому світу, проводять в них ремонт і потім підвищують ціни. В результаті багато мешканців змушені виїжджати з квартир, оскільки більше не можуть платити за оренду.

Експерти з прав людини Лейлані Фархі і Сурья Дева направили офіційний лист однієї з найбільших ріелторських компаній у світі - «Блекстоун груп» - і висловили свою стурбованість тим, що її діяльність не відповідає принципам міжнародного права в галузі прав людини, які передбачають, зокрема, право на житло. Вони нагадали керівництву компанії про необхідність дотримуватися Керівних принципів підприємницької діяльності з урахуванням прав людини.

«У короткі строки мультинаціональні компанії, що управляють акціями і активами, такі як «Блекстоун груп», стали найбільшими домовласниками в світі, вони скуповують тисячі і тисячі квартир в Північній Америці, Європі, Азії і Латинській Америці, - говорять експерти. - Вони змінили глобальний ринок житла. Вони вкладають в нього безпрецедентні обсяги капіталу, вони перетворили житлові будинки в фінансові та інвестиційні інструменти».

Експерти підкреслюють, що чули свідчення багатьох мешканців, чиї будинки були куплені приватними компаніями. Незабаром після цього орендна плата різко збільшилася, в деяких випадках - на 50 відсотків.

«Ця бізнес-модель, флагманом якої є «Блекстоун груп», вже стає стандартною в цьому секторі. Житло, яке вважаються «недооціненим», тобто доступним, скуповується в масовому порядку, реставрується і потім виставляється на ринок за набагато вищою ціною, що змушує мешканців, а іноді цілі громади, залишати свої будинки. Домовласники тепер - це безликі корпорації, що порушують права мешканців і збільшують світову криза житла», - йдеться в заяві експертів.

Правозахисники наголосили, що ріелторські компанії зобов'язані дотримуватися прав людини. Вони також нагадали, що діяльність таких компаній часто здійснюється при потуранні з боку держави. Влада, відзначили вони, повинна регулювати інвестиції на ринку житлової нерухомості.

«Ми нагадуємо всім державам, що житло, на відміну від золота, не товар, а одне з прав людини», - заявили правозахисники.

Лейлані Фархі - Спецдоповідач з питання про достатнє житло. Сурья Дева займає пост голови Робочої групи з питання про права людини і транснаціональні корпорації. Експерти направили офіційні листи урядам Чехії, Данії, Ірландії, Іспанії, Швеції та США, які, за їхніми словами, сприяли комерціалізації ринку житла.