Верховна Рада України ухвалила закон "Про основні засади житлової політики"

Верховна Рада України прийняла Закон України "Про основні засади житлової політики" (реєстраційний номер законопроекту 12377 від 06.01.2025 р.)

Законопроект розроблено Міністерством розвитку громад та територій України.

Закон передбачає втрату чинності Житлового кодексу України та Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Закон формує нормативно-правову основу для реалізації права людини на житло та містить положення, які стосуються:

- створення інституту соціальної (доступної) оренди з можливістю компенсації до 100% орендної плати в залежності від соціального статусу, рівня доходів та майнового стану людини чи сім'ї;

- формування фондів житла для оренди за доступну плату, без можливості їх приватизації, або відчуження у приватну власність;

- запровадження системи операторів соціального житла – неприбуткових організацій, відповідальних за управління таким житлом і надання його в оренду;

- запровадження операторів доступного житла – юридичних осіб, які будуватимуть та управлятимуть таким житлом;

- розвиток інвестицій та публічно-приватного партнерства у житловій сфері;

- автоматизацію та цифровізацію процесів житлової політики, що сприятиме швидко й прозоро користуватися державними інструментами для оренди, будівництва або придбання житла;

- черга на житло залишиться, але вона стане цифровою. Усі заявки громадян оброблятимуться в Єдиній електронній інформаційно-аналітичній системі.

Ухвалений закон очікує підпису Голови Верховної Ради України, Президента України та опублікування, коли й набуде чинності.