Розроблено законопроект про захист прав власників житла у довгобудах

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України спільно з ДП «НДПІ містобудування» розробили новий законопроект «Про захист прав постраждалих фізичних осіб при будівництві житлової нерухомості».

Він має на меті у першу чергу закріпити законодавчі механізми для захисту прав громадян, чиї кошти залучаються у будівництво житла, а також вирішити питання з добудовою існуючих проблемних об’єктів.

Серед проблемних питань, які має на меті вирішити цей законопроект:

незахищеність фізичних осіб при інвестуванні коштів у будівництво житла;

подвійний продаж квартир;

порушення строків будівництва об’єктів;

втрата інвестованих коштів у випадку банкрутства замовника;

відсутність інформації щодо проблемних об’єктів;

відсутність у інвесторів прав розпоряджатися земельною ділянкою та приймати рішення щодо добудови проблемного об’єкта;

відсутність підстав для втручання органів місцевого самоврядування в процес будівництва та механізмів добудови проблемних об’єктів;

відсутність відповідальності управителів фондів фінансування будівництва за невиконання зобов’язань щодо передачі інвесторам у власність квартир;

відсутність дієвого контролю за будівництвом тощо.

Новий законопроект найближчим часом буде направлений на розгляд та погодження зацікавленими центральними органами виконавчої влади, після чого буде переданий до Кабінету Міністрів України.