Належним способом захисту права власності держави на земельну ділянку природно-заповідного та водного фондів, на якій знаходиться об’єкт самочинного будівництва, зареєстрований за третьою особою, є припинення володіння особою цим об’єктом - ВС

Сам по собі факт державної реєстрації права власності без наявності відповідних правових підстав, передбачених законодавством, не тягне за собою легітимізацію самочинно збудованого майна та набуття права власності на таке майно. Право власності на такий об’єкт саме як на об’єкт нерухомого майна не належить жодній особі.

З огляду на це належним способом захисту права власності держави на земельну ділянку природно-заповідного та водного фондів, на якій знаходиться такий об’єкт самочинного будівництва, зареєстрований за третьою особою, є припинення володіння особою цим об’єктом. Судове рішення про задоволення вимоги про припинення володіння об'єктом нерухомого майна – це підстава для закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на цей об’єкт, усунення в Державному реєстрі видимості існування майна як об'єкта саме нерухомого майна, оскільки спірне майно є рухомим.

Таких висновків дійшов Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду у справі за позовом прокурора в інтересах держави в особі міської ради про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою.

Постанова Верховного Суду від 1 листопада 2023 року у справі № 910/7987/22 за посиланням