Субсидія на оренду житла для ВПО
Кабінет Міністрів України ухвалив, за повідомленням Мінсоцполітики, постанову, яка регулює порядок надання субсидії на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб.
Передбачається, що:
-
скористатись субсидією на оренду житла зможуть ВПО, які перемістились до будь-якого регіону, підконтрольного Уряду України, за умови, що фінансово-майновий стан родини ВПО відповідає критеріям постанови (раніше дія субсидії поширювалась лише на 9 областей);
-
право на субсидію матимуть родини, які орендують житло, і витрачають на оренду понад 20% своїх сукупних доходів.Раніше планувалось, що цей поріг становитиме 30% від доходів.
Мінсоцполітики звертає увагу, що:
- субсидія на оренду житла для ВПО призначатиметься за аналогією з житловою субсидією;
- розмір субсидії на оренду розраховуватиметься індивідуально для кожної сім’ї ВПО. На розмір впливатимуть рівень доходу родини, кількість членів сімʼї та вартість оренди житла;
- новий механізм враховує, що вартість оренди суттєво відрізняється не тільки у різних регіонах, а також у великих містах і невеличких селах.
Важливим інструментом захисту ВПО є наявність офіційного договору оренди з власником житла.
Субсидія на оренду призначатиметься за умови наявності такого орендного договору. Крім того, договір захистить і орендодавця, зокрема, від ризику несплати орендної вартості з боку орендарів.
Типовий договір на оренду можна буде отримати і підписати (заповнивши відповідні поля) у відділеннях Пенсійного фонду або онлайн, на сайті ПФУ.
Важлива інформація для власників житла – держава компенсуватиме для орендодавця податки, що мають бути сплачені з доходу, отриманого з оренди.
Власникам житла держава компенсуватиме ПДФО та військовий збір, ФОПам – ставку єдиного податку, виходячи з розміру соціальної вартості оренди.
Призначення субсидії на оренду житла для ВПО розпочнеться з кінця січня 2025 року.
