Судовий захист права власності на нерухоме майно, що зазнало змін - КЦС

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду у справі №59/11538/23 сформулював правову позицію щодо захисту права власності на нерухоме майно, що зазнало змін.

КЦС ВС у цій справі скасував постанову апеляційного суду, передав справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції та вказав, що у постанові Верховного Суду від 18 вересня 2024 року у справі № 751/1620/23 (провадження № 61-8723св24) зазначено, що витребувати можна лише майно, яке є в наявності та фактично перебуває у незаконному володінні відповідача.

Якщо ж майно, яке перебуває у чужому володінні, видозмінилося, було перероблене чи знищене, а позивач довів, що вказане майно йому належить, то в такому випадку стягується вартість майна. Інакше виконати судове рішення про задоволення позову буде неможливо.

Отже, можливість задоволення віндикаційного позову шляхом витребування нерухомого майна від добросовісних набувачів, залежить від обставин того, чи видозмінене, перероблене чи знищене це майно.

З повним текстом постанови КЦС ВС у зазначеній справі можна ознайомитися за цим посиланням.